by Anastasia Araktsidou, WFG Kreis Viersen

 

Die aktuelle Situation

Die Coronakrise hat in den vergangenen Wochen insbesondere im Bereich der digitalen Transformation viele schlummernde Potenziale freigesetzt. Auch in der Arbeitswelt tut sich einiges: Immer mehr Menschen arbeiten, sofern es ihre Tätigkeit zulässt, gerade teilweise oder ganz von Zuhause aus. Auch ich gehöre zu denjenigen, die ihrer Arbeit jetzt im wöchentlichen Wechsel aus den eigenen vier Wänden heraus nachgehen.

Sowohl in Deutschland, als auch in den Niederlanden ist diese Form des Arbeitens noch kein Standard. Folglich ist in vielen Wohnräumen der Arbeitnehmer kein adäquater, also vollwertig ausgestatteter Arbeitsplatz vorhanden. Die eigenen vier Wände müssen nun ad hoc zum Büro umfunktioniert werden.

In diesem Beitrag möchte ich Ihnen zeigen, was Sie persönlich tun können, um Ihr Zuhause in einen gesunden Arbeitsplatz zu verwandeln. Die Devise unseres Kollegen Piet Eichholtz, Professor an der Universität Maastricht lautet: wirklich produktives Arbeiten ist nur in einer gesunden Umgebung möglich! Davon profitieren nicht nur Sie, sondern letztlich auch Ihr Arbeitgeber!

Auch ich musste ich mich erst einmal auf diese Form des Arbeitens einstellen. Wo und vor allem wie richte ich meinen Arbeitsplatz ein? Und was kann ich tun, um für ein gesundes Arbeitsklima zuhause zu sorgen? Noch vor zwei Jahren hätte ich mir diese Fragen nicht gestellt. Ich hätte morgens meinen Laptop zur Hand genommen um dann an einem gemütlichen Platz mit meiner Arbeit zu beginnen. Heute bin ich schlauer. Seit nun mehr als zwei Jahren arbeite ich für das Healthy Building Network und weiß mittlerweile, welchen Einfluss Gebäude und ihre Einrichtung auf die menschliche Gesundheit, das Wohlbefinden und letztlich auch auf die Produktivität haben können.

Meine bisherige Erfahrung, Umfragen sowie Recherchen zeigen, dass es vielen Menschen aktuell ähnlich geht wie mir früher. Passend zum gegenwärtigen Moment möchte ich Ihnen deshalb in meinem zweiteiligen Blog die wichtigsten Faktoren für einen gesunden Arbeitsplatz zuhause nennen und Ihnen Tipps aufzeigen, wie Sie diesen auch mit wenig Aufwand schnell realisieren können.

Im ersten Teil meines kleinen Ratgebers betrachte ich den recht komplexen Faktor Innenraumklima. Er bildet die Basis für eine gesunde Arbeitsumgebung und wird im Wesentlichen durch folgende Faktoren bestimmt: Gehalt an Kohlenstoffdioxid und flüchtige organische Verbindungen, Luftfeuchtigkeit sowie Temperatur und Hausstaub. Da auch Pflanzen einen Einfluss auf das Innenraumklima haben, möchte ich auch hier kurz auf deren Wirkung eingehen.

Im zweiten Teil des Blogs schließe ich das Thema mit den Faktoren Organisation des Arbeitsplatzes, Pausen, Bewegung und Ernährung ab.

Das Raumklima

Die wichtigste Voraussetzung für ein gesundes Homeoffice ist ein gesundes Raumklima. Und dennoch wird ihm noch viel zu wenig Beachtung geschenkt. Wir verbringen zwischen 80 und 90 % unserer Zeit in geschlossenen Räumen, momentan eher mehr. Wissenschaftliche Studien haben ergeben, dass die Luftqualität in Innenräumen bis zu sieben Mal schlechter ist als die Außenluft.

Aber zunächst einmal- was bedeutet Raumklima eigentlich? Dabei handelt es sich um ein Zusammenspiel von unterschiedlichen biologischen, chemischen und physikalischen Faktoren, die Einfluss auf den Menschen haben können. Klingt kompliziert, aber die gute Nachricht lautet: Diese Faktoren sind weitgehend von uns selbst beeinflussbar. Folglich können wir mit unserem Verhalten einen erheblichen Einfluss auf das Innenraumklima unserer Wohnräume haben und dieses somit rasch verbessern.

Konkret wird die Qualität des Innenraumklimas vor allem durch die chemische Zusammensetzung der Luft, der Luftfeuchtigkeit und der Temperatur in einem Raum bestimmt. Die jeweiligen Werte hängen dabei im Wesentlichen von der Nutzungsart des Raumes, der Aufenthaltsdauer der Personen und dem Luftaustausch (Luftwechselrate) ab.

Kohlenstoffdioxid (CO₂)

Hierbei handelt es sich ein farb- und geruchloses, in der Umgebungsluft natürlich vorkommendes Gas. Wir Menschen emittieren CO2 als Abbauprodukt unserer Atmung in die Luft und verunreinigen somit zu einem erheblichen Teil die Innenraumluft. Seine Konzentration hängt von mehreren Faktoren ab, darunter Personenanzahl im Raum, Raumvolumen und die Aktivitäten der Raumnutzer. Auch der Faktor Nutzungsdauer spielt eine große Rolle.[1]

Da jetzt fast sämtliche Aktivitäten innerhalb der eigenen vier Wände stattfinden, ist es wichtig, den CO2-Wert in den eigenen Räumen so gering wie möglich zu halten. Denn eine erhöhte Konzentration kann zu Kopfschmerzen, Müdigkeit, Schwindel und Konzentrationsschwäche führen und letztlich so Ihre Produktivität negativ beeinflussen.[2]

Deshalb sollten Sie sämtliche Räume mehrmals täglich lüften, also auch solche, die kaum oder nie benutzt werden und das unabhängig von der Jahreszeit. Wie Sie der Jahreszeit entsprechend richtig lüften, können Sie hier im Detail nachlesen: https://bit.ly/3aPV7ls

VOC

Flüchtige, organische Verbindungen (englisch volatile organic compounds, VOC) sind heute in jedem Wohngebäude zu finden. Dabei handelt es sich um eine Vielzahl synthetischer und natürlicher Stoffe, die schon bei Zimmertemperatur aus Produkten oder Materialien entweichen und in die Luft gelangen. Sie sind in Baumaterialien, der Innenausstattung oder auch Produkten des täglichen Bedarfs, so z. B. in Pflege- oder Reinigungsmitteln zu finden. Sie können, je nach Konzentration größtenteils zu den gleichen gesundheitlichen Folgen wie ein hoher CO2-Gehalt führen. Dementsprechend hilft auch hier das regelmäßige und richtige Lüften.

Luftfeuchtigkeit

Eine zu hohe Luftfeuchtigkeit kann langfristig zu Schimmelbefall in den Wohnräumen führen, aber auch kurzfristige, negative Auswirkungen sind möglich. Die schwüle Luft kann als drückend empfunden werden. Wir Menschen sind durch Schwitzen und Atmen ein bedeutender Emittent, allerdings wird die meiste Feuchtigkeit durch unsere Alltagsaktivitäten erzeugt. Hierzu zählen bspw. Duschen, Wäsche trocknen, Kochen, Geschirrspülen. Die relative Luftfeuchtigkeit in einem Raum sollte zwischen 40% und 60% liegen. Durch die oben beschriebenen Faktoren, liegt sie in den meisten Wohnräumen oft über dem empfohlenen Wert, welcher durch ein Hygrometer gemessen werden kann. Die folgende Abbildung verdeutlicht Ihnen, welche Vorgänge im Haushalt in welcher Weise zum Anstieg der Luftfeuchtigkeit beitragen:

Quelle: co2online GmbH

Bei zu hoher Luftfeuchtigkeit gilt auch hier: Lüften Sie richtig (wie oben bereits beschrieben) und greifen Sie auf bewährte Hausmittel zurück!  Bei gesunden Menschen muss es nicht immer ein Luftentfeuchter sein. Nutzen Sie Wasser absorbierende Materialien. Füllen Sie hierfür Salz oder Katzenstreu in kleine Schlüsselchen und verteilen Sie diese im Raum.

Aber auch zu trockene Luft trocknet ist nicht gut: sie trocknet die Schleimhäute aus, welche dadurch anfälliger für Bakterien und Viren werden. Die Folge kann eine höhere Anfälligkeit für eine Erkältung sein. Der eher im Winter und selten vorkommenden trockenen Luft können Sie entgegenwirken, indem Sie kleine mit Wasser befüllte Schälchen auf die Heizung legen. Noch schneller hilft das Aufkochen von Wasser in einem großen Topf, um danach mit diesem durch die Wohnräume zu laufen.

Weitere ausführliche Tipps zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit finden Sie hier: Luftfeuchtigkeit senken, Luftfeuchtigkeit erhöhen

Temperatur

Auch hier gibt es Richtwerte, allerdings empfinden Menschen Temperatur sehr unterschiedlich. Für eine gesunde und produktive Arbeitsumgebung gilt es allerdings, Räume nicht zu überheizen. Im Wohnzimmer sollte eine Temperatur von 19 – 22 ° C herrschen, Schlafzimmer und Küche benötigen etwa 18 ° C. Im Flur sowie in Nebenräumen können es auch gerne weniger sein, sofern Sie sich nicht allzu lange darin aufhalten. Lediglich im Bad und in Zimmern von Kleinkindern sollte die Temperatur bei rund 23 ° C liegen.

Pflanzen

Pflanzen haben sowohl auf unser Wohlbefinden als auch auf die Innenraumluftqualität einen erheblichen Einfluss. Pflanzen können nicht nur für eine deutlich höhere Zufriedenheit am Arbeitsplatz sorgen, sondern nach Angaben von Mitarbeitern auch ihre wahrgenommene Konzentrationsfähigkeit und Luftqualität erhöhen. Das konnte ein Forschungsteam um Marlon Nieuwenhuis von der Universität von Cardiff im Jahr 2014 bestätigen. Die Forscher untersuchten Arbeitsumgebungen in den Niederlanden sowie in Großbritannien und die Wirkung von Büropflanzen auf diese. Ergebnis: Die Arbeitsproduktivität stieg in Büros, die mit Pflanzen dekoriert waren um durchschnittlich 15%. Aber auch die Luftqualität wird durch sie verbessert. Also, sorgen Sie dafür, dass es an Ihrem Heimarbeitsplatz grünt! Welche Pflanzen sich für eine saubere Luft besonders gut eignen, beschreibt unsere Kollegin Eva Starmans vom C2C ExpoLAB in Ihrem Blogbeitrag.

Hausstaub

Je größer Staubpartikel sind, desto schneller setzen sie sich auf dem Fußboden und auf anderen Oberflächen ab. Und Hausstaub besitzt eine Art „Gedächtnis“ für diverse Fremdstoffe und kann bei einer Untersuchung Auskunft über z. B. Reinigungsmittel geben, die Sie verwendet haben. Einfach gesagt: Staub ist in der Lage, chemische Stoffe zu speichern, deshalb ist es wichtig seine Konzentration gering zu halten.

Glatte Böden sollten regelmäßig gewischt und textile Fußbodenbeläge mit einem Feinfilter versehenen Staubsauger gesaugt werden. Auch auf Einrichtungsgegenständen sollte der Staub regelmäßig entfernt werden.

Zu guter Letzt

Oftmals nutzen wir konventionelle Lufterfrischer, Zimmerparfums, Räucherstäbchen oder Duftkerzen. Nur: Bitte seien Sie vorsichtig damit! Denn konventionelle Produkte enthalten oft schädliche chemische Stoffe, die z. B. Allergien auslösen können. Sollten Sie dennoch nicht darauf verzichten wollen, informieren Sie sich bitte über die verwendeten Inhaltsstoffe und vergessen Sie nicht regelmäßig und richtig zu lüften.

Wie Sie sehen, können auch Sie mit einigen wenigen Handgriffen für ein gutes und gesundes Raumklima zuhause sorgen und damit nicht nur eine bessere Arbeits-, sondern auch eine bessere Lebensumgebung für sich und Ihre Familie schaffen.

Quellenangaben

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[1] Die Grenzwerte für CO2 in Räumen finden Sie hier.

[2] Sie möchten den CO2-Gehalt in Ihren Räumen messen? Gerne stellen wir Ihnen ein Messgerät hierzu zur Verfügung. Weitere Informationen unter: https://bit.ly/3bMBqfT 

von Liesje Knelissen , Blue Engineering & Liz Bouten, Bluehub

Atmen- jeder Mensch tut es. Aber was geschieht mit der ausgeatmeten Luft? Darüber machen sich die wenigsten Gedanken. Tatsächlich ist es so, dass ausgeatmete Luft zurück in den Raum gelangt, in dem Sie sich befinden. Während „frische“ Raumluft noch 21% Sauerstoff und 0,04% Kohlendioxid (CO2) enthält, verschieben sich die Werte auf 16,4% Sauerstoff und 4,4% CO2.

Somit können Sie sich sicher vorstellen, dass, wenn sich während eines Arbeitstages 10 Personen in einem ungelüfteten Raum aufhalten, die CO2-Konzentration rasch ansteigt. Je höher der CO2-Gehalt in einem Raum ist, desto schlechter die Kreativität und desto geringer die Konzentrationsfähigkeit der Mitarbeiter. Sicherlich nicht die besten Voraussetzungen für einen gesunden Arbeitsplatz.

CO2-Box

Um tatsächlich zu prüfen, ob der CO2-Anteil in einem Raum zu hoch ist, hat Blue Engineering ein Messgerät in Form einer mobilen CO2-Box entwickelt, die für ihre Arbeit lediglich einen Stromanschluss benötigt. Die CO2-Box misst nicht nur den Kohlenstoffdioxidgehalt, sondern auch die Temperatur und die Luftfeuchtigkeit eines Raumes. Diese drei Werte erlauben es ein Gesamtbild der Luftqualität zu erstellen, umso einen besseren Eindruck für die vorherrschende Innenraumluftqualität zu erhalten. Mit diesen Räumen meinen wir Lern- und Arbeitsumgebungen.

Funktionen

Die Funktionen der CO2-Box sind mit denen einer Wetterstation, die eine Wettervorhersage macht, vergleichbar. Sie ist mobil und flexibel einsetzbar. Wenn Sie das Gefühl haben, dass es in dem Raum, in dem Sie arbeiten, sehr stickig, warm oder die Luft abgestanden ist, können Sie am Messgerät die aktuellen Luftbedingungen in Form eines Ampelsystems ablesen. Alles was Sie hierfür benötigen ist ein Stromanschluss. Ein grüner Daumen steht hier für gute Werte, ein gelber für moderate. Ein roter Daumen verweist auf eine schlechte Innenraumluftqualität. Hier besteht Handlungsbedarf.

Werteinterpretation

Die Maßnahmen, die bei schlechten Werten zu ergreifen sind, hängen vom gemessenen Wert ab. Die richtige Temperatur zum Beispiel ist in der Regel ein persönliches Empfinden, da jeder eine andere Arbeitstemperatur bevorzugt. Wissenschaftliche Forschungen verweisen aber darauf, dass die optimale Arbeitstemperatur zwischen 18 und 22 Grad Celsius liegt. Daher zeigt die CO2-Box in genau diesem Temperaturbereich grün an.

Die Luftfeuchtigkeit dagegen hat festgelegte Wertebereiche. Wenn man im Urlaub in einem sonnigen Land ist, hat man oft das Gefühl, dass die Hitze dort nicht die gleiche ist wie in dem Land, aus dem man kommt. Dies hat mit der Luftfeuchtigkeit zu tun, die in bestimmten Ländern unterschiedlich sein kann. In Indonesien beispielsweise ist es viel feuchter als in der Türkei. Hier sprechen wir über das Außenklima, aber die Unterschiede sind auch im Innenklima spürbar. Es ist nicht angenehm, in einer zu trockenen Umgebung zu arbeiten. Die Mitarbeiter leiden unter trockenen Augen, einer juckenden Nase oder Kopfschmerzen. Als trockene Umgebung gilt ein Bereich mit einer Luftfeuchtigkeit von weniger als 40%. Eine zu feuchte Umgebung ist auch nicht optimal. Krankheitserregende Bakterien wachsen schneller und die Mitarbeiter werden häufiger niesen müssen. Außerdem kann es vorkommen, dass der Raumnutzer unter Atemnot leidet. Weißt ein Raum eine höhere Luftfeuchtigkeit als 60% auf, spricht man schon von Feuchte. Demnach liegt der optimale Wert zwischen 40% und 60%.

CO2 ist ein Gas, welches von Menschen nicht unmittelbar wahrgenommen werden kann. Man kann es weder riechen, noch sehen oder fühlen. Allerdings macht es sich für Ihren Körper bemerkbar, wenn Sie sich längere Zeit in einem Raum mit einer zu hohen CO2-Konzentration aufhalten. In einer idealen Arbeits- und Lernumgebung sind 400 bis 800 ppm (parts per milion) CO2 in der Luft. Früher wurde angegeben, dass die Luft, die eingeatmet wird, 0,04% CO2 enthält. 0,04% CO2 entspricht 400 ppm. Wenn ein Raum zwischen 0,08% und 0,12% CO2 enthält, wird ein oranger Daumen angezeigt. Es ist sicherlich wünschenswert, den Raum durch das Öffnen einer Tür oder eines Fensters zu lüften. Bei kritischen Werte zwischen 0,12% und 0,15% oder sogar höher, ist es demnach notwendig, Frischluftzufuhr zu gewährleisten, um die Werte wieder zu normalisieren. Mitarbeiter, die über einen längeren Zeitraum in einem Raum mit hoher CO-Konzentration arbeiten, sind weniger kreativ und zeigen erste Erscheinungen von Müdigkeit, die sich auch in Form von verminderter Aufmerksamkeit bemerkbar macht. Auch Kopfschmerzen können die Folge sein.

Vorteile

Durch die Platzierung der CO2-Box in der Arbeitsumgebung werden sich die Mitarbeiter der Luftqualität bewusst, in der sie sich täglich befinden. Durch Anwendung der CO2-Box ist leicht und deutlich ablesbar, wann Maßnahmen ergriffen werden müssen. Die Luft kann bei Bedarf optimiert werden, zum Beispiel durch ein Belüftungssystem. Mitarbeiter haben auch ein besseres Verständnis für die Ursache von Symptomen des Sick-Building-Syndroms, wie zum Beispiel trockene Augen. Die einfache und intuitive Bedienung der Box stellt einen zusätzlichen Vorteil dar und wird, bei Ergreifung der richtigen Maßnahmen, zur Erhöhung der Arbeitsproduktivität beitragen.

Blue Engineering hat insgesamt 12 CO2-Boxen hergestellt, die auch ausgeliehen werden können. Wenn Sie daran interessiert sind, die Luftqualität in Ihrer Umgebung zu analysieren, wenden Sie sich bitte an [email protected].

Wir besuchen Sie gerne!

 

von Eva Starmans, C2C ExpoLAB & Désirée Driesenaar, Blue Economy Expert

Es ist inspirierend zu sehen, dass in der Region Venlo gesunde Gebäude auf dem Vormarsch sind. Konkret erlebbar wird dies nicht nur durch das neue Rathaus, einer Grundschule und einem Hotel, sondern auch an diversen anderen Gebäuden. In unserem vorherigen Artikel haben wir über den Business Case gesunder Gebäude geschrieben. Dabei ist die Kombination der Elemente, die hier zusammen kommen, einzigartig. Ein gesundes Gebäude ist ein Gebäude, in dem gesunde Materialien verarbeitet sind und bei dem den folgenden Aspekten viel Aufmerksamkeit geschenkt wurde: Luftqualität, gesundes Raumklima, Akustik, Licht sowie Optik und Haptik. Mit anderen Worten: es ist ein Gebäude, in dem sich jeder gut fühlt, dadurch produktiver wird und folglich weniger oft krank ist.

Bereits im zweiten Jahr schwarze Zahlen

Oft hören wir die kritische Frage wie viel solch ein Gebäude kostet. Und dann wird es interessant, denn diese Frage muss man eigentlich nicht stellen. Wenn man nach den Total Cost of Ownership fragt, und nicht nur die Investition an sich betrachtet, wir deutlich, dass man Geld spart. Hierfür ist einzig und allein die Zusammenlegung der Geldtöpfe für Investition und Wartung erforderlich, also eine Gesamtkostenbetrachtung. Wenn wir dann anstelle der Amortisationszeit die Geldströme betrachten, so werden anhand des konkreten Beispiels des Stadskantoor Venlo schon im zweiten Jahr schwarze Zahlen geschrieben. Es bleibt also mehr Geld über, dass in andere Projekte investiert werden kann. Gewinn auf ganzer Linie! In diesem Artikel gehen wir noch einen großen Schritt weiter und nehmen neben den Materialien auch den Gesundheitsaspekt mit in den Business Case auf, was wiederum eine Gewinnsteigerung bedeutet.

Größere Herausforderungen als nur Energie

Die bis jetzt intensiv geführte Diskussion rund um das Thema Energie ist wichtig, aber es ist nicht die einzige Herausforderung, die es in der Bau- und Renovierungsbranche gibt. Und wir sind vor allen Dingen auch Befürworter davon, dass Energiesparen nicht zu Lasten der Gesundheit in einem Gebäude gehen darf.

Wenn man sich die durchschnittlichen Arbeitgeberlasten (siehe Abbildung 1) ansieht, dann sind diese wie folgt verteilt:

• 1% Energiekosten
• 9% Hypothek, Miete und andere Gebäudekosten
• 90% Personalkosten

(Quelle: WGBC – World Green Building Council)

Die Energiediskussion hat dafür gesorgt, dass bei diversen Gebäuden der Fokus auf deren maximale Isolierung gerichtet wurde, so dass so wenig Energie wie möglich verbraucht wird. Allerdings gibt es auch eine Kehrseite der Medaille. Das „Sick-Building-Syndrom” ist entstanden, ein ungesundes Klima mit schlechter Luftqualität, das den Nutzer eines Gebäudes (unbewusst) stört.

Einsatz richtiger Materialien und Restwert

Darum beinhaltet ein gesundes Gebäude mehrere Schwerpunkte. Erschwert das den Bauprozess? Nein, das muss ganz und gar nicht der Fall sein! Es ist eine Frage der Einstellung, und es geht darum, die richtigen Fragen zu stellen. Im Vorfeld einer Bau- oder Renovierungsmaßnahme wird eine Skizze mit nachhaltigen Themen erstellt, an der sich das spezifische Gebäude orientieren soll. Diese Themen können zum Beispiel Luftqualität, Wasseraufbereitung sowie gesunde Materialien sein. Aber auch der Erhalt eines einzigartigen historischen Charakters. Infolgedessen werden pro Thema die möglichen, nachhaltigen und gesunden Maßnahmen inventarisiert, ausgewählt, Lieferanten gesucht und die richtigen Fragen gestellt. Sofern es Materialpässe gibt, wissen wir genau, welche Materialien in einem Produkt verwendet wurden und ob sie gesund sind. Können wir Produkte mieten bzw. leasen anstatt sie zu kaufen? Bleibt ein Restwert nach Ablauf der Lebensdauer übrig und kann dieser im Voraus garantiert werden? Im Business Case des Stadskantoor Venlo wurde der Restwert der Materialien jetzt noch nicht berücksichtigt. Für die Einrichtung wurde ein Restwert von 18% vereinbart, aber dieser wurde noch nicht mit in die Berechnung des positiven Cashflows im zweiten Jahr mit einbezogen. Das C2C ExpoLAB hat zusammen mit TNO nun eine Kooperation geschlossen, um einen Restwertkalkulator zu entwickeln. Auf diese Art und Weise entsteht mehr Transparenz. Darüber hinaus können die daraus gewonnenen Erkenntnisse auch mit im Business Case berücksichtigt werden.

Personalkosten versus Energiekosten

Das Raumklima, die Installationen und verbauten Materialien haben einen Einfluss auf das Wohlbefinden der Mitarbeiter in einem Gebäude. Bei einem schlechten Raumklima und der Verwendung toxischer Stoffe (zum Beispiel in Produkten mit Formaldehyd) kann die Produktivität abnehmen, und die krankheitsbedingten Ausfälle können sich durch das Sick-Building-Syndrom zunehmen (weitere Informationen auch im HBN Factsheet). Hierdurch steigen die Personalkosten durch die höheren Arbeitgeberlasten. Bereits bei einer Steigerung der Personalkosten um 1,1%, sind diese so hoch wie die Energierechnung. Das ist eine Tatsache, der wir bisher kaum Bedeutung beimessen. Deshalb ist es nicht klug, sich ausschließlich auf die Energiekosten zu konzentrieren. Manchmal vergessen wir, dass ein Gebäude ein Nutzungsobjekt ist und kein Ziel an sich. Die Einsparung von Energie und Material ist daher nur sinnvoll, wenn diese nicht zu Lasten des eigentlichen Ziels gehen: einem produktiven Unternehmen, das im Dienste des sozialen Kapitals eines Unternehmens steht: der Mitarbeiter. Und um es noch breiter zu formulieren: ein Gebäude dient dazu, einen angenehmen Raum zu schaffen, um darin bestmöglich arbeiten, wohnen, lernen und vielen weiteren Aktivitäten nachgehen zu können. Dieses Ziel sollte demnach auch im Mittelpunkt stehen!

Stadskantoor Venlo als Triebfeder

Der Business Case des Stadskantoor Venlo wurde in den Jahren zwischen der Floriade 2012 in Venlo und der offiziellen Eröffnung des Gebäudes im Jahr 2016 erstellt. In dieser Zeit führten diese Innovationen zu einem wahren Innovationsschub. Die damals gemachten Erfahrungen sorgen nun dafür, dass die Latte immer höher gelegt werden kann und der Business Case jedes Mal erweitert wird. Wenn wir feststellen, dass dieser Business Case einen interessanten kleineren Kassenstrom (monatlichen Lasten) aufweist, dann ist es eindeutig, dass es noch viel mehr Potenzial gibt. Was passiert, wenn wir Materialien wie Gebäudelasten und Restwert aber auch die Gesundheit und Produktivität der Mitarbeiter mit im Business Case berücksichtigen? In dem Fall werden wir echte und bedeutende Einsparungen sehen können.

Solider Business Case, Investitionen und Gewinne

Die Zahlen des World Green Building Council (siehe Abbildung 1) und der Business Case des Stadskantoor Venlo haben das Healthy Building Network inspiriert, ein Tool für die Berechnung zirkulärer und gesunder Gebäude zu entwickeln. Bis heute war noch nicht belegt, wie sich gesundes, nachhaltiges und gesundes Bauen wirklich rentieren kann und welche zusätzlichen Investitionen hierfür erforderlich sind. Um diese Fragen beantworten zu können, und ““ als erste in den Niederlanden ““ einen soliden Business Case zugrunde legen zu können, haben sich C2C ExpoLAB und Hevo zusammengetan um eben solch ein Werkzeug zu entwickeln.

Berechnen Sie selbst Ihren Business Case für ein gesundes Gebäude

Mit diesem Tool können Unternehmer selbst zwei generische Business Cases berechnen. Einerseits kann ein zirkuläres und gesundes Gebäude mit einem herkömmlichen Gebäude verglichen werden (entsprechend dem Baubeschluss). Andererseits können herkömmliche Materialien mit nachhaltigen Materialien und Systemen verglichen werden. Diese Anwendung bietet Ihnen die Möglichkeit, an den Stellschrauben zu drehen, um die verschiedenen Aspekte wie Wasser, Energie, zirkulärer Materialverbrauch sowie den Umfang von Gebäuden, die Bau- und Betriebskosten aber auch die Produktivität des Unternehmens sichtbar zu machen. Im gleichen Atemzug wird deutlich, was der Einfluss dieser Aspekte auf die Gesamtinvestition und die Betriebskosten ist, wie lange die Amortisationszeit ist und ““ noch wichtiger ““ was der Einfluss auf den Cashflow, also den Kassenstrom ist. Denn wie die Erfahrung am Beispiel des Stadskantoor Venlo gelehrt hat, kann die Amortisationszeit beispielsweise 15 Jahre betragen, aber es kann auch nach einem Jahr schone ein positiver Kassenstrom entstehen, wodurch das Unternehmen mehr Geld zur Verfügung hat.

Das Business Case Tool finden Sie hier.

Sollten Sie Fragen haben, erreichen Sie uns jederzeit über unsere Community oder unser Kontaktformular. In den kommenden Monaten wird es auch Workshops geben, in deren Rahmen das Tool erklärt wird, so dass es für jeden einfach nutzbar ist.

von Michel Weijers & Eva Starmans, C2C ExpoLAB

Der Niederrhein und die niederländische Provinz Limburg sind seit jeher eng miteinander verbunden. Tatsächlich waren die beiden Regionen sogar für einen längeren Zeitraum gar nicht durch die heutige Grenze getrennt. Das ist heute noch spürbar, zum Beispiel an den zahlreichen partnerschaftlichen Beziehungen zwischen den einzelnen Städten und Gemeinden untereinander. Allem voran zeigt sich aber, dass die kulturellen Unterschiede ““ trotz der heutigen Grenze ““ noch immer klein sind. Und just diese Verschiedenheit macht die Zusammenarbeit dieser beiden Regionen so wichtig: Im Prinzip sind die Unterschiede in unserer Euregio ““ der euregio rhein maas-nord ““ eine günstige Ausgangsposition, um gemeinsam unsere Kräfte zu bündeln und sie stark zwischen den europäischen Ballungsräumen wie der Randstad in den Niederlanden und der Rhein-Ruhr-Region in Deutschland zu positionieren.

Wir verfügen hier über eine gute Infrastruktur, ausreichende Ressourcen und eine enorme Vielfalt an KMU. Allerdings stellen wir auch fest, dass wir diese Potenziale noch zu wenig ausschöpfen. Gerade durch die Kopplung der vorhandenen Potenziale sowie Forschungs- und Bildungseinrichtungen beiderseits der Grenze entstehen große Chancen. Chancen, die sich vorwiegend durch die Kombination und Ausnutzung der kleinen Kulturunterschiede ergeben. Dadurch entsteht die Möglichkeit, unserer Euregio ein neues und einzigartiges wirtschaftliches Profil zu verschaffen, bei dem einerseits die vorhandenen Ressourcen genutzt werden und sich andererseits die Mentalitätsunterschiede derart ergänzen, dass unsere wirtschaftliche Profilierung diverser und dadurch auch robuster wird.

Das HBN-Projekt zielt auf Innovationen in KMU aus unserer Euregio ab. Innovationen, die dazu beitragen, eine neue und gesunde Kreislaufwirtschaft zu schaffen. Beide Seiten haben damit eigentlich bereits damit begonnen, widmen sich dem Thema allerdings auf unterschiedliche Art und Weise. Durch die Kombination beider Herangehensweisen entstehen große Möglichkeiten.

Speziell in Bezug auf das Thema Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft sehen wir, dass die niederländische Wirtschaft sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr auf das Thema Gesundheit und Schaffung von Mehrwerten innerhalb des Systems der Kreislaufwirtschaft konzentriert hat. Auf der deutschen Seite der Grenze nehmen wir zwar auch eine starke Fokussierung auf Kreislaufwirtschaft wahr, hier liegt jedoch die Gewichtung bei Innovationen noch stärker beim Thema Energiewende. Das Healthy Building Network verbindet nun beide Systeme miteinander: eine gesunde Kreislaufwirtschaft in Kombination mit der notwendigen Energiewende. Das birgt enorme Möglichkeiten: Neue Business-Modelle für Gebäude- und Gebietsentwicklungen werden möglich, und durch den Know-how-Transfer in der Region entsteht nicht nur eine Erweiterung der Innovation, sondern es erfolgt auch eine Nutzung der verfügbaren Ressourcen. Schlussendlich bieten die wenigen Kulturunterschiede nochmals Chancen: Der starke Drang nach Innovationen auf niederländischer Seite in Verbindung mit dem nach erprobten und zuverlässigen Techniken auf der deutschen ergeben gemeinsam eine einmalige Allianz.

Darum ist es für niederländische Unternehmen in unserer Region von großem Interesse, aber auch notwendig, mit Unternehmen und Behörden auf beiden Seiten der Grenze zusammen zu arbeiten. Nur gemeinsam werden die Ressourcen geschaffen, die für die Innovationen der Zukunft benötigt werden. Zu diesen Innovationen zählen: Energiewende, Kreislaufwirtschaft und Gesundheit als Teil dessen.

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Bas van de Westerlo, C2C ExpoLAB

Das gesamte Einkaufsvolumen des Öffentlichen Sektors der Niederlande liegt Schätzungen zufolge bei 60 Milliarden Euro pro Jahr. Man stelle sich vor, was für Effekte es auslösen würde, wenn ein Teil davon zirkulär und gesund ausgeschrieben würde. Und es lohnt sich. Beispiele zeigen, dass es geht!

Alles fängt natürlich mit der richtigen Fragestellung an. Was sind beispielsweise die Gründe eines Auftraggebers, sich für Gesundheit und Kreislaufwirtschaft zu entscheiden? Und was wird darunter verstanden? Fragt man beispielsweise zehn Menschen, was sie unter Kreislaufwirtschaft und einer gesunden Umgebung verstehen, wird man zehn verschiedene Antworten erhalten. Wenn man sich also so früh wie möglich mit der Materie befasst, ist dies eine gute Grundlage für nachfolgende Prozesse.

Den Markt frühzeitig mit einbeziehen

Wo möglich, beziehen wir den Markt frühzeitig mit ein. Die Marktteilnehmer können nämlich gut einschätzen, was in den Bereichen Gesundheit und Kreislaufwirtschaft möglich ist und was nicht. Marktdialoge liefern erste Indikatoren zu Zusammenstellung, Herkunft, Wiederverwendbarkeit und Toxizität von Lösungen und geben Auskunft darüber, welche Businessmodelle (un)möglich sind. Auf diese Art und Weise wird schnell klar, ob die Nachhaltigkeitszielsetzungen des Auftraggebers erreichbar sind oder ob diese ggf. sogar nach oben korrigiert werden können.

Im Falle des neuen Stadskantoor Venlo war beispielsweise eine gigantische, 2.000 m² große, begrünte Fassade geplant. Diese grüne Fassade war nicht nur aus ästhetischen Gründen gewünscht, sondern auch wegen der Funktion, die eine grüne Fassade im Hinblick auch die Versorgung mit gesünderer Außenluft leisten kann. Allerdings wurde eine solche Fasade auf diese Art und Weise und in diesem Umfang noch nie zuvor installiert. Daher wurden Marktteilnehmer bereits in der Entwurfsphase frühzeitig eingeladen, um ihren Mehrwert zu präsentieren. Im Zuge dessen konnte das Entwicklungsteam die (Nachhaltigkeits-)Zielsetzungen und die Rahmenbedingungen benennen. Schlussendlich hat dies dazu geführt, dass eine funktionale Fassade entstanden ist, die zudem Cradle to Cradle zertifiziert ist. Dies wäre wahrscheinlich nicht gelungen, wenn nicht frühzeitig Marktteilnehmer mit einbezogen gewesen wären.

Ein anderes aktuelles Beispiel ist eine Ausschreibung für Büromobiliar. Aus der Marktkonsultation ging hervor, dass der Markt schon lange bereit ist, eine garantierte Rücknahme nach Ablauf der Lebensdauer von zehn Jahren, inklusive einer Kauf-Rückkauf-Konstruktion und eines Wartungsvertrages zu erwägen. Die Marktteilnehmer gaben an, dass Produkte bei sorgfältiger Nutzung ihren Wert immer behalten. Diese Branche ist ebenfalls gut in der Lage, darüber Auskunft zu erteilen, ob ihre Produkte in Bezug auf Zusammenstellung, Herkunft, Wiederverwertbarkeit und Toxizität gesund und sicher sind. Kreislaufwirtschaft ““ in Form des Fußabdrucks, Vorgehensplanung und Total Cost of Usage ““ ist ein wichtiger Teilaspekt der Bewilligung. Es ist Aufgabe des Marktes, sich von der Konkurrenz abzuheben und die höchste Qualität anzubieten. Im Allgemeinen kann festgestellt werden, dass die richtige Fragestellung aus der Cradle to Cradle-Perspektive zur Qualitätssteigerung und zu besseren Preisabsprachen führt.

Wahl der besten Ausschreibung und des besten Partners

Neue Innovationen bieten sich ständig an. Das Angebot zirkulärer Lösungen nimmt stetig zu. Beflügelt von diesem Trend möchte man also nicht nur mit der besten ““ und zirkulärsten ““ Ausschreibung, sondern auch mit dem besten Partner punkten. Es sollte also ein Partner mit der richtigen Einstellung und den richtigen Tools und Kniffen sein. Auch während des Entwurfs und der Umsetzungsphase werden sich nämlich Chancen auftun. Durch die Zusammenarbeit mit Partnern, welche die gleichen Ziele verfolgen, können die Ansprüche im Bereich der Zirkularität stetig hochgeschraubt werden. Sorgen Sie dafür, dass Sie der Auswahl des Partners nicht nur nach der besten Lösung suchen, sondern auch danach wie der Partner Ihre Zielsetzungen erreichen möchte.

Einzigartige Ausgangslage

Als Auftraggeber befinden Sie sich in einer einzigartigen Ausgangsposition. Indem Sie die richtigen Fragen stellen, können Sie die Innovationsbereitschaft des Marktes positiv beeinflussen und auf diesem Weg dazu beitragen, dass die gesunde und zirkuläre Wirtschaft gestärkt wird. Hierbei kann die Latte stetig höher gelegt werden; einerseits durch den Auftraggeber, andererseits durch den Auftragnehmer. Es besteht die Chancen, sich jetzt positiv von anderen zu unterscheiden, und die Praxisbeispiele zeigen, dass es geht. Also, auf geht”™s!